招標業(yè)務
2413 2024/02/29 10:44
石家莊常山恒新紡織有限公司
綠化養(yǎng)護外包服務
比 選 文 件
行政人事部
2024年2月23日
綠化養(yǎng)護外包服務比選文件
為體現(xiàn)公開、公平、公正競爭原則，我公司決定將綠化養(yǎng)護工程外包，并面向社會公開比選。請參加比選的單位認真閱讀本比選文件，精心做好準備工作。現(xiàn)就有關事項說明如下：
一、比選單位
石家莊常山恒新紡織有限公司
二、項目概況
項目名稱：綠化養(yǎng)護外包服務
項目地點：石家莊高新區(qū)裕華東路502號石家莊常山恒新紡織有限公司廠區(qū)院內(nèi)。
綠化面積：24133.13平方米
服務范圍：按照季節(jié)氣候等變化，結合植物特性，定期修剪、除草、澆水、施肥、除蟲、清潔并清運等。(詳見合同樣本)
三、綠化服務合同期限
此次比選綠化養(yǎng)護服務合同為1年。
四、比選方式：
1、最高限價
無
2、比選保證金
無
3、比選資質
提供營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證原件、復印件和具有獨立法人資格的身份證原件、復印件。
4、本次比選，參選方應自行到現(xiàn)場勘驗。凡參加本次公開比選的參選方均視為認可該標的物的所有現(xiàn)狀，我公司不承擔任何責任。
5、開選時由比選單位有關人員參加，我公司將不再組織集中答疑。紀委監(jiān)督進行評選、開選。
6、當兩個比選價格相同時，同時進入第二輪現(xiàn)場比選。
7、中選后按照比選方規(guī)定程序辦理合同手續(xù)。
五、參選方承諾
參選方一旦中選須承諾以下幾點：
1、依法經(jīng)營、證件齊全、按章納稅，接受比選方及相關執(zhí)法部門的管理、檢查和監(jiān)督。
2、嚴格遵守比選方消防安全、門禁、車輛停放、廠區(qū)管理等相關制度。
3、嚴禁乙方將本合同權利義務分包或變相轉包。
4、以上為合同的基本條款，其余未盡事項以簽訂的正式合同為準。
六、比選時間、地點
參選單位必須將標書密封簽字蓋章后于2024年2月28日之前送達石家莊高新區(qū)裕華東路502號石家莊常山恒新紡織有限公司辦公樓二層人力資源。
聯(lián) 系 人：張力建
聯(lián)系電話：85906368
開選時間：2023年2月28日
開選地點：石家莊常山恒新紡織有限公司辦公樓會議室
七、比選辦法：議選
八、附件1：綠化養(yǎng)護外包服務比選報價單
附件2：綠化養(yǎng)護服務合同（樣本）
（以下無正文）
行政人事部
2024年2月23日
附件1：
石家莊常山恒新紡織有限公司
綠化養(yǎng)護外包服務比選報價單
標 的 物：石家莊高新區(qū)裕華東路502號石家莊常山恒新紡織有限公司院內(nèi)綠化項目
報價單位：
報價（年）：
報價單位法人簽字：
聯(lián)系電話：
報價單位：（蓋章）
年 月 日
附件2：
綠化養(yǎng)護服務合同（樣本）
甲方：石家莊常山恒新紡織有限公司
乙方：
為明確甲乙雙方的權利義務，依照《中華人民共和國民法典》、《城市綠化條例》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就乙方承包管理甲方的綠化養(yǎng)護服務事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、項目概況
項目名稱：綠化養(yǎng)護服務
項目地點：石家莊常山恒新紡織有限公司廠區(qū)院內(nèi)
綠化面積：24133.13平方米
具體范圍：辦公樓北側草坪、高壓站與制冷站周圍、廠區(qū)小院北側與西側、東廠房樓下東側、棉庫南側、廠區(qū)外圍、廠區(qū)各綠化帶（含冬青、樹木、花卉等）。
二、服務范圍
1.修剪：根據(jù)各類植物的生長特點、立地環(huán)境、景觀要求，按照操作規(guī)程適時進行。
2.除草：各類綠地、樹穴、綠化帶要結合松土及時清理各類雜草。
3.清潔：及時清掃綠籬內(nèi)的落葉，保持綠化帶整潔。保證清理的雜草、野樹、蔓藤、枝葉等綠化垃圾及時清運。
4.病蟲害防治：要根據(jù)各類植物的寄生對象及時做好預測預報，及時采取措施防治。
5.施肥：對生長不良的植物及時施肥或補充營養(yǎng)液。無法挽救的植物，及時更換、補種。
6.抗旱、防寒：旱季及新種植物要及時進行灌溉，防止植物因脫水而造成枯死。冬季做好樹木防護，保證苗木順利越冬。
三、承包方法：采用由乙方包工、包料、包工具、包設備的方式。
四、合同期限：
養(yǎng)護期限為1年，自 _年__月__日起至年月日止。
五、承包費用及付款方式：
1.乙方承包項目的綠化養(yǎng)護年承包費綠化費為元（大寫：）。費用按季度結算，每季度為 元（大寫：）。
2.乙方于每季度下一個月5日前向甲方提交正式有效的發(fā)票，甲方收到發(fā)票后于每季度下一個月30日前，將應付乙方上季度之綠化養(yǎng)護費用以支票的形式支付給乙方指定人員。
3.若有變更，乙方需提前一個月，以書面形式通知甲方。
六、綠化養(yǎng)護質量及考核標準
（一）、質量標準
1.綠化養(yǎng)護技術措施基本完善，植物配置基本合理，裸露土地不明顯。
2.園林植物
①生長正常。
②園林樹木統(tǒng)一修剪，保持樹形統(tǒng)一。
③落葉樹新梢生長基本正常，葉片大小、顏色正常。
④花壇、花帶輪廓基本清晰、整齊美觀，無殘缺。
⑤草坪及地被植物整齊一致。
⑥病蟲害控制比較及時。
3.垂直綠化能根據(jù)不同植物的攀緣特點，視攀緣植物生長習性，采取相應的技術措施。
4.綠地基本整潔，無明顯雜物，無白色污染（樹掛），綠化生產(chǎn)垃圾（如樹枝、樹葉、草屑等）、綠地內(nèi)雜物能做到保潔及時。
（二）、管理考核標準：按甲方考核標準執(zhí)行。
1.總則
甲方負責根據(jù)廠區(qū)的實際情況，指定一名或一名以上的監(jiān)控人員，負責對乙方的服務質量進行監(jiān)控。
2.考核方法
①甲方領導、管理部門在不定期檢查中，發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)行為及現(xiàn)象、養(yǎng)護質量效果不達標等情況的，甲方有權提出限期整改要求，整改未完成，視情節(jié)考核相應金額（一般影響考核50～100元，中等影響考核100～300元，嚴重影響考核300～500元）。
②乙方員工在服務項目上因服務工作表現(xiàn)優(yōu)異,而受到甲方的表揚,甲方將結合日常工作表現(xiàn)及業(yè)績，在評估中給予獎勵。
七、甲方權利和義務：
1.甲方有權要求乙方每月3日前需向甲方提供一份“綠化養(yǎng)護工作計劃”，經(jīng)甲、乙雙方商定后按計劃實施。
2.甲方有權利派員監(jiān)督乙方承包范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護服務質量，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方，要求乙方及時予以處理；對乙方合理之工作協(xié)助、要求及建議，甲方應予全力支持。
3.甲方有權制定相應的管理措施，以保證乙方按照合同及其它雙方議定要求運作。
4.甲方如遇綠化特殊工作需求時（如外來人員參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查、火災隱患等情況），需提前通知乙方安排人員進行綠化養(yǎng)護或恢復工作。
5.甲方向乙方無償提供綠化養(yǎng)護用水、用電。
6.甲方負責本合同約定綠化服務范圍內(nèi)與綠化相關的設備維護（乙方自行增加的設施除外）。
7.甲方在綠化養(yǎng)護用水用電管理方面，乙方承諾采取不使用破損的水管、教育培養(yǎng)員工節(jié)水意識，盡可能節(jié)約用水用電以維護甲方合法權益，甲方鼓勵乙方不降低現(xiàn)場標準的節(jié)約能源的作業(yè)措施。
8.甲方因不可抗力因素（自然災害、政府征用、拆遷、傳染病等）影響乙方履行合同約定，由此引起延誤的工期，未能給甲方提供綠化養(yǎng)護服務，甲方根據(jù)實際天數(shù)支付費用;因出租發(fā)生綠化面積的變化，費用根據(jù)實際情況雙方協(xié)商而定。
八、乙方權利與義務：
1.乙方有權要求甲方提供綠化養(yǎng)護工作之便利條件，提供水電使用的方便，在達到標準后并按雙方約定支付相關的費用。
2.乙方工作人員有權利在遵守甲方的規(guī)章制度的前提下，出入本廠區(qū)。
3.乙方須嚴格按照雙方所共同制定各項作業(yè)標準，指派具有相應資質的從業(yè)人員為廠區(qū)提供專業(yè)綠化養(yǎng)護服務，并嚴格組織安全生產(chǎn)教育、培訓和管理，承擔所有安全生產(chǎn)責任。合同執(zhí)行期間，乙方人員出現(xiàn)的工傷及傷亡事故，由乙方承擔相關責任。
4.乙方應科學、合理安排進駐甲方工作現(xiàn)場之綠化員工的工作時間和計劃，因乙方員工發(fā)生勞動爭議而影響或有可能影響到本合同的履行，乙方應及時做出相應調整，以保證本合同項目下綠化養(yǎng)護質量。
5.乙方須遵守甲方所訂規(guī)章制度，保持良好的生活環(huán)境和秩序，愛護甲方的財產(chǎn)，維護甲方良好的形象，對有違法亂紀或違反廠區(qū)各項規(guī)定的乙方員工，乙方須予以嚴肅處理。
6.乙方負責管理好員工并嚴格要求其遵守甲方各項規(guī)章制度，維護甲方一切公共設施設備，損壞物品照價賠償。
7.乙方自行負責承包業(yè)務所需全部設備、工具、綠化養(yǎng)護材料及綠化養(yǎng)護保養(yǎng)技術，按合同規(guī)定的綠化養(yǎng)護范圍和工作要求，高質量完成各項工作，并嚴格遵守有關安全作業(yè)規(guī)定，乙方員工在安全生產(chǎn)過程中的任何安全事故均由乙方負責。
8.乙方派駐甲方的工作人員，在乙方主管因特殊原因不在場時，應接受甲方主管的監(jiān)督和指導，并接受甲方按雙方確定的綠化養(yǎng)護工作檢驗標準對其工作進行檢查和改正。
9.乙方應積極聽取甲方對廠區(qū)綠化養(yǎng)護工作的意見，認真配合并完成其他特殊綠化養(yǎng)護事項。如遇臺風、暴雨等意外情況，有義務在甲方的統(tǒng)一指揮下參加搶險工作。
10.如遇社會、政府有關部門、甲方上級的參觀、評比、檢查等，乙方必須配合搞好綠化養(yǎng)護工作，并確保養(yǎng)護質量符合要求。
11.日常工作中，乙方現(xiàn)場工作人員若發(fā)現(xiàn)廠區(qū)公共設施、設備被損壞時，有責任及時通知甲方。
12.乙方現(xiàn)場工作人員在廠區(qū)內(nèi)拾遺物品，需及時上交甲方。
13.乙方負責按甲方的實施綠化養(yǎng)護保養(yǎng)作業(yè)并配合甲方定期檢查評估，根據(jù)檢查發(fā)現(xiàn)不合格項須按甲方限期內(nèi)整改。
14.若因乙方承包范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護未達標準，而被有關部門（園林、市容、街道辦事處等單位）予以處罰，罰金由乙方全部承擔；
15.因養(yǎng)護不當造成苗木死亡的，乙方免費進行更換相同品種規(guī)格的苗木進行補種。
九、作息時間：
遇甲方參觀接待任務時，乙方人員作息時間必須聽從甲方臨時調整安排。
十、違約責任：
1.甲乙雙方共同約定，因下列情形之一發(fā)生的，甲方有權單方解除合同，由此給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方應賠償：
①乙方嚴重違反合同約定，影響廠區(qū)環(huán)境、降低服務質量或導致甲方其他方面的嚴重損害，經(jīng)甲方書面警告仍無效果的；
②乙方將本合同權利義務分包或變相轉包的。
2.如因甲乙任何一方的原因無法繼續(xù)履行，需終止此合同時，需提前一個月以書面形式通知對方，在取得對方同意后方可終止本合同，解約方不承擔違約責任。
3.如乙方服務質量下降，甲方以書面形式通知后十天仍未改善，甲方有權雇傭任何所需人員進行上述改善，而所需一切費用則從合同款中扣除。如遇緊急突發(fā)事件如大風、山洪等，而乙方未能及時處理，甲方有權雇傭工人進行有關工作，一切費用從合同款中扣除；由于不可抗力原因除外。
4.乙方負責承擔其派駐人員的工資、保險、勞保福利及其它一切費用，乙方任何員工因意外傷亡，由乙方承擔。
5.因乙方原因造成任何人身傷亡事件或任何財產(chǎn)損壞、損失，乙方須負完全法律責任，并賠償甲方遭受的一切損失。
十一、其他事項
1.雙方本著友好合作原則商定，乙方與甲方簽訂后，若因服務范圍擴大/減少或工作增加/減少，需增加/減少費用時，由雙方協(xié)商議定。
2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得透露合同相關內(nèi)容。
3.其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可另行簽訂補充合同。補充合同視同本合同附件內(nèi)容，若協(xié)商不成，則通過法律途徑解決。
4.本合同壹式貳份，甲方持壹份，乙方持壹份，具有同等法律效力。
5.合同到期后在平等協(xié)商的基礎上可續(xù)簽合同，須提前一個月知會對方并履行相關手續(xù)。
（以下無正文）
甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）
法定代表人或委托人: 法定代表人或委托人:
年 月 日 年 月 日
簽約地點：石家莊常山恒新紡織有限公司。